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住房公积金九问九答全解析

时间:2012-08-23 17:08 来源:公积金查询网 作者:公积金查询网 点击:
您知道“五险一金”的“一金”是什么吗?您知道单位为职工建立和缴存住房公积金是您的合法权益吗?您了解劳务派遣职工应该缴存公积金吗?

  您知道“五险一金”的“一金”是什么吗?您知道单位为职工建立和缴存住房公积金是您的合法权益吗?您了解劳务派遣职工应该缴存公积金吗?按照国务院《住房公积金管理条例》规定,凡是与单位建立劳动关系的职工都应该建立住房公积金,凡是我市民营企业、社会团体、民办非企业单位都应该为在职职工缴存住房公积金。

  住房公积金,是指在职职工个人及其所在单位按照职工工资收入一定比例逐月缴存的、具有保障性和互助性的职工个人长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。缴存住房公积金的职工,符合提取条件的可以申请提取住房公积金,购房的可以申请住房公积金贷款。

  对缴存职工而言,住房公积金首先是从一定程度上提高了职工改善住房条件的能力,无论是通过公积金积累购房款,还是申请低息的公积金贷款,都减轻了职工购房的压力;其次,住房公积金的缴存带给缴存者一笔储蓄财富,每个住房公积金缴存者的个人公积金账户,相当于银行“存折户”,日积月累,就能形成一笔可观的“储蓄”,同时这笔“储蓄”自存入职工账户之日起就可以获得利息,并且按年复利计算,不交利息所得税,同时,职工遭遇失业、大病等情况,也可以申请提取缴存的住房公积金余额,缓解职工的家庭生活困难;再次,住房公积金的缴存,还是对养老金的补充,职工退休的时候,可以将个人住房公积金账户内的本金和利息全部提取出来,作为退休收入自由分配,为职工安定、美好的退休生活增添一份收入来源。

  对单位来说,正常缴存住房公积金是企业遵纪守法的体现,也是企业应承担的社会责任,企业为职工缴存的住房公积金可以列入税前支出按成本核算。

  住房公积金问与答

  1.住房公积金的特点是什么?

  住房公积金有四大特点,分别是强制性、私有性、互助性、专用性。

  住房公积金的缴存具有强制性,即纳入住房公积金缴存范围的单位和个人必须按照条例规定参加住房公积金制度,按月缴纳住房公积金。

  私有性,职工本人通过单位代扣代缴的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

  互助性,住房公积金资金实行专户管理,专项用于发放低息住房贷款,在住房公积金缴存职工之间形成互帮互助的利益共同机制,正常履行住房公积金缴存义务的职工,在符合贷款条件时,都能向公积金管理中心申请住房公积金贷款。

  专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按照规定用途使用,任何单位和个人不得挪作他用。

  2.住房公积金制度的建立范围是什么?

 

  按照国务院《住房公积金管理条例》第二条、《天津市住房公积金管理条例》第四条的规定,以下单位应为在职职工缴存住房公积金:⑴国家机关、事业单位;⑵国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港、澳、台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业、经济组织;⑶民办非企业单位、社会团体;⑷外国及港、澳、台的企业和其他经济组织常驻本市代表机构。

  3.单位何时办理住房公积金缴存登记手续?

  新设立的单位应当自设立之日起三十日内,持单位设立批准文件或者营业执照到单位辖区住房公积金管理部门办理住房公积金缴存登记;单位录用或者调入职工的,应当自录用或者调入职工之日起三十日内到辖区公积金管理部门为职工办理账户设立手续。

  4.哪些情况可以申请提取住房公积金?

  发生以下行为的,职工可以申请提取住房公积金:一是购买、建造、翻建自有住房的,二是偿还住房贷款的,三是离休、退休的,四是完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系的,五是到国外或港、澳、台地区定居的,六是与单位终止劳动关系满两年未就业的、领取失业保险金、被纳入低保的、重大疾病等情况的。

  5.职工试用期间,单位必须为职工缴存住房公积金吗?

  根据《住房公积金管理条例》规定,单位为在职职工缴存住房公积金是法定的义务,试用期也属于劳动关系的存续期间,因此,试用期内单位也必须为职工缴纳住房公积金。

  6.住房公积金能否以工资形式发放?

  国务院《住房公积金管理条例》规定:“单位应当于每月发放职工工资之日起五日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内”。该条例不仅明文规定缴交住房公积金是单位的一项法定义务,同时也明确了其缴交应当按照规定的形式,即由单位将从职工工资中代扣部分连同单位应缴部分共同汇缴至职工的个人公积金账户内。因此,单位将住房公积金以工资形式发放给个人,不能视为单位已履行住房公积金缴交义务。

  7.单位拒不建立住房公积金的违法责任是什么?

  国务院《住房公积金管理条例》第三十七条、《天津市住房公积金管理条例》第四十一条规定,“单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处一万元以上五万元以下的罚款”。

  8.单位欠缴职工的住房公积金,职工怎么办?

  《住房公积金管理条例》规定,单位有按时、足额缴存住房公积金的义务。如果单位没有履行上述义务,职工的住房公积金权益就受到了侵害。遇到这种情况,职工可以直接向缴存单位提出,在交涉未果的情况下可以向单位所在辖区住房公积金管理部门进行投诉,投诉时应同时携带身份证明、劳动合同、工资收入证明等证据资料,公积金管理部门将按照有关规定依法为职工处理。

  另外,职工住房公积金合法权益的维护不光需要公积金管理部门的行政监督,更需要职工本人的主动关注,职工应定期查询个人住房公积金的缴存情况,注意保存相关证据,维护自身的合法权益。

  9.职工怎样查询住房公积金缴存情况?

  职工可以通过拨打市公积金管理中心客服电话96266或持住房公积金龙卡到辖区住房公积金管理部门查询本人的住房公积金缴存情况。

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