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公积金新政刺激刚需购房,3月以来放贷量翻倍

时间:2012-05-12 14:05 来源:泰州晚报 作者:公积金查询网 点击:
受公积金新政影响,近段时间,不少市民刚性购房需求欲望明显释放。从泰州市住房公积金管理中心了解到,3月以来,市区共有381户家庭办理了住房公积金贷款,贷款发放总量达9...

    受公积金新政影响,近段时间,不少市民刚性购房需求欲望明显释放。
    昨天,记者从泰州市住房公积金管理中心了解到,3月以来,泰州市区共有381户家庭办理了住房公积金贷款,贷款发放总量达9198万元。其中,购买90平方米以下保障性住房家庭达185户,贷款发放金额达3983万元,占总量的43%。
    泰州市住房公积金管理中心一负责人说, 3、4月份市区贷款量分别为4024万元、3832万元, 而1、2月份的贷款量分别为1165万元、1069万元。前后相比,总量明显提升,市场购房刚需获释放。
    刚需还体现在首次办理贷款的家庭数量。3月以来,市区首次申请办理住房公积金贷款的家庭占总贷款户的95%,达362户。其中,有53户中低收入家庭在购买90平方米以下的保障性住房时,申请到了住房公积金贷款可贷额度上浮30%。
    “住房公积金新政很大程度上促进了市区保障性住房市场,改善了中低收入家庭住房条件。”该负责人说。
    据了解,从今年2月1日,住房公积金政策有了调整,其中对居民刚性需求刺激作用最大的就是可贷额度的调整。根据规定,单职工缴存住房公积金的家庭,住房公 积金的最高额度从25万元提高到30万元,双职工缴存住房公积金的家庭,住房公积金的最高额度从25万元提高到40万元。
    梅先生工作一年多,最近在市区一小区花了50多万元购买了一套80多平方米的住房。他说,马上要结婚了,房子必须要买。此次买房,他公积金贷款了30多万元,如果像以前一样,最高只能贷款25万元,估计他目前这样的房子是买不起的。
    据了解,3月以来,泰州市住房公积金相关业务主要集中发生在东泰花园、华润置业、同济家园等楼盘。其中,东泰花园为经济适用房小区,自3月31日与市住房公积金管理中心及银行签订三方协议以来,市住房公积金中心累计为80户家庭发放了贷款,放贷总量达1163万元,为176户家庭办理了住房公积金提取手续, 提取总额达260万元。

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